Покупка машиноместа за фиксированную стоимость 300 000р.: 15м2 или 23м2? На что повлияет изменение договора?

"Как решить проблему с покупкой машиноместа, если в договоре указана площадь 23м2, но на самом деле она всего лишь 15м2, и изменение договора повлияет на цену? Кроме того, застройщик говорит, что написание меньшей площади в договоре может привести к отказу в получении свидетельства о собственности, и придется платить за несуществующую площадь управляющей компании."

| Роман, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо обращаться к юристу для правовой помощи. В случае если площадь машиноместа указана в договоре неверно, то покупатель вправе требовать внести изменения в договор. Если же застройщик отказывается изменить договор, возможны различные юридические способы защиты прав покупателя, включая обращение в суд. При этом необходимо учитывать, что стандартного размера машиномест не существует, и при наличии споров по площади машиноместа стоит обращаться к профессиональным экспертам, которые могут подтвердить фактическую площадь машиноместа.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который имеет опыт в вопросах недвижимости и имущественных отношений. Юристу потребуются следующие документы:

  1. Копия договора, оформленная в письменном виде.
  2. Копия всех дополнительных документов, связанных с покупкой машиноместа, таких как квитанции об оплате, расчеты, счета и т.д.
  3. Правоустанавливающие документы на машиноместо.

На основании указанных документов юрист проведет юридическую экспертизу договора и выяснит, были ли нарушены права покупателя. В случае нарушения прав покупателя юрист поможет разрешить конфликт с продавцом или строительной компанией, если это возможно в рамках действующего законодательства. Если разрешение конфликта вне суда не удалось, то юрист может оказать помощь в подготовке процессуальных документов для обращения в суд и представляет интересы покупателя вместе с адвокатом на всех этапах рассмотрения дела.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанность продавца передать имущество покупателю". Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недостатки проданной вещи". Статья 11 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" "Информирование потребителей о товарах (работах, услугах)". Статья 14 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" "Право потребителя на защиту своих прав".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы