Покупка квартиры, закрытие ипотеки и распределение имущества: все, что нужно знать

В соответствии с Законом Российской Федерации "О браке и семье" супруги имеют права на общее имущество, приобретенное ими в период брака. Квартира была приобретена до заключения брака, поэтому она не считается общей совместной собственностью. Однако, супруги могут договориться об ином порядке раздела имущества при разводе. При этом необходимо учитывать все обстоятельства, связанные с приобретением и оплатой квартиры, в том числе индивидуальную вкладку каждого супруга в приобретение и содержание квартиры. Пожалуйста, обратитесь к юристу для получения более подробной консультации.

Для ответа на этот вопрос, необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о браке, которое было зарегистрировано в 2019 году.

2. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен в 2015 году.

3. Документы о закрытии ипотеки.

4. Документы, подтверждающие отсутствие доли у вас и вашего ребенка в квартире.

5. Регистрационные документы на квартиру.

При разводе и разделе имущества, если вы и ваш супруг не договоритесь о распределении имущества, все споры будут решаться в судебном порядке. Решение суда будет основываться на доказательствах, представленных вами и вашими супругом. Если квартира была приобретена во время брака, то она считается совместной собственностью, и каждый из вас в случае развода имеет право на ее долю. Однако, в данном случае, так как квартира была куплена до заключения брака, ее стоимость и распределение владения могут измениться.

Кроме того, при определении доли каждого из супругов в квартире, будут учитываться все обстоятельства дела, такие как: условия закона, принятые в данной ситуации, участие каждого супруга в ее приобретении, источники финансирования, стоимость и состояние имущества, общее положение здоровья сторон, наличие детей и другие обстоятельства.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в имуществе" и Глава 9 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов".