Покупка дома с земельным участком в ипотеку: решаем жилищный вопрос для одного человека, планируя переезд после ремонта и закрытие ипотеки продажей квартиры

В данном случае, чтобы дом и земля были в собственности на двоих в равных долях, необходимо заключить договор долевого участия в строительстве и оформить права на землю соответствующим образом. В договоре долевого участия в строительстве следует указать, что дом и земля приобретаются в равных долях и являются совместной собственностью. При этом, каждый из вас должен будет внести свою долю в стоимость дома и земли. После регистрации права собственности на дом и земельный участок можно будет продолжить выплату ипотеки в равных долях. В случае продажи вашей квартиры и внесения недостающей суммы, вы можете оформить соответствующий договор купли-продажи и внести свою долю в стоимость дома и земли, тем самым уравнявшись в сумме вложений.

Для решения данного вопроса потребуется заключить договор долевого участия в строительстве и документы на право собственности на земельный участок. Договор долевого участия в строительстве должен содержать информацию о доле каждого из вас в доме и земельном участке, условиях покупки и оплаты, а также правах и обязанностях сторон. Для оформления права собственности на земельный участок потребуются документы, подтверждающие право вашего молодого человека на приобретение земли, такие как свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды земли.

Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации - о долевом участии в строительстве Статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации - о праве собственности на земельный участок