Покупка и оформление недостроенного дома с земельным участком: опыт и рекомендации

При покупке недостроинного дома в 1997 году без оформления документов на дом и земельный участок, вы оказались в ситуации, где владение земельным участком не подтверждено в вашей собственности. Таким образом, вам предлагают оформить аренду земельного участка, чтобы легализовать ваше право на использование данной земли. Поскольку вы уплачивали налог за землю до 2015 года, это помогает подтвердить вашу длительную фактическую землепользовательскую практику, но не является основанием для приобретения права собственности на землю. Для решения данной ситуации вам потребуется оформить аренду земельного участка и зарегистрировать права на недостроинный дом.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи недостроинного дома (если имеется). 2. Документы, подтверждающие факт уплаты налога на землю до 2015 года. 3. Заявление на оформление аренды земельного участка в МФЦ. 4. Паспорта покупателей и продавцов недостроинного дома. 5. Документы, подтверждающие факт строительства и наличие недостроинного дома на земельном участке.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: 1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ - право собственности на землю. 2. Статья 606 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи недвижимости. 3. Статья 615.1 Гражданского кодекса РФ - регистрация прав на недвижимость. 4. Статья 616 Гражданского кодекса РФ - аренда земельного участка.