Покупка дома на неприватизированной земле: какие достоинства и недостатки?

Покупка дома с неприватизированной землей может быть связана с определенными рисками. В соответствии с законодательством Российской Федерации, неприватизированная земля остается в собственности государства, что означает, что покупатель дома не будет получать право собственности на участок земли. Это может создать проблемы, так как покупатель может не иметь полного контроля над земельным участком, а также может возникнуть риск потери дома в случае выселения или других законных действий государства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома; 2. Свидетельство о собственности на дом; 3. Документы, подтверждающие статус земельного участка (например, договор аренды или правоустанавливающий документ); 4. Документы, свидетельствующие о наличии правовых ограничений на использование неприватизированного участка земли.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на землю; 2. Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации - приватизация земли; 3. Статья 8 Закона Российской Федерации «О собственности» - формы собственности и права собственности; 4. Статья 37 Земельного кодекса Российской Федерации - право аренды земли.