Покупка квартиры за наличку с помощью маткапитала: требования опеки, легитимность и возможность использования

У нас покупатели для покупки квартиры сказали, что будут использовать средства маткапитала, хотя их ребенку еще нет 3-х лет. Они утверждают, что опека требует от них фото всех документов на квартиру, детальные фотографии самой квартиры и даже фотографии нас, продавцов. Все это сопровождается срочной просьбой. Я не смогла найти информацию о таких требованиях. Можете ли вы порекомендовать, являются ли эти требования законными? И возможно ли использование маткапитала, если ребенку еще нет 3-х лет?

| Иван, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с Законом Российской Федерации покупка жилого помещения с использованием материнского капитала возможна только в случае наличия документов, подтверждающих законное право получения средств маткапитала. В данном случае, поскольку ребенку еще нет 3-х лет, использование материнского капитала для покупки квартиры недоступно. Требования откармливающие фото всех документов на квартиру, детальные фотографии самой квартиры и фотографии продавцов являются нестандартными и не имеют законных оснований. Вам необходимо обратиться за консультацией к юридическому специалисту, чтобы определить возможные последствия в случае согласия на такие требования.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации права на материнский (семейный) капитал), свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение. Также, возможно потребуется согласие на продажу недвижимости от других собственников (в случае наличия) и другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Требования опеки о предоставлении фото всех документов на квартиру, подробных фото самой квартиры и фото продавцов не являются обязательными и не соответствуют законодательству Российской Федерации. Опеке необходимы только подтверждающие документы на право собственности на квартиру и соответствующие документы, удостоверяющие права на материнский (семейный) капитал. Опека не имеет права требовать фотографии продавцов и подробные фотографии самой квартиры. Торопливость покупателей также не является правомерным требованием.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Федеральный закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «Об использовании индивидуального (семейного) жилищного строительства, поступившего по договору долевого участия»

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы