Приватизация квартиры бабушки и дедушки для ребенка и покупка новой квартиры: все, что нужно знать

В соответствии со статьей 16 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), несовершеннолетние имеют право собственности наравне со взрослыми гражданами, если это не противоречит их интересам. Таким образом, вы не можете лишить ребенка права собственности в квартире бабушки и дедушки, наделив его долей в новой квартире, если это не нарушает его интересы.

Однако, для осуществления такого действия вам потребуется согласие родителей (законных представителей) ребенка. Если родители согласны наделить ребенка долей в новой квартире, вы можете оформить соответствующий документ (например, договор купли-продажи или долевого участия) и зарегистрировать его в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

При оформлении документов на сделку купли-продажи новой квартиры важно следить за соответствием нормам ГК РФ и других законов, включая требования к форме и содержанию документов, а также определение прав и обязанностей сторон сделки. При несоблюдении этих требований сделка может быть признана недействительной.

Помимо этого, необходимо также учесть требования семейного законодательства РФ при решении вопроса о наделении несовершеннолетнего ребенка долей в имуществе.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) Документы, подтверждающие права на квартиру бабушки и дедушки, такие как свидетельства о праве собственности или договор купли-продажи; 2) Документы, подтверждающие согласие родителей (законных представителей) ребенка на наделение его долей в новой квартире; 3) Документы, необходимые для оформления сделки купли-продажи или долевого участия новой квартиры, включая договор, паспортные данные сторон, выписки из ЕГРН и прочие.

Статья 16 ГК РФ