Как купить квартиру у родственников и использовать материнский капитал: решаем вопрос с одинаковыми фамилиями

В соответствии с Законом РФ "О материнском капитале", приобретение жилого помещения с использованием материнского капитала возможно только в случае, если такое жилье приобретается на собственности заявителя или его ребенка. Если квартира, которую вы хотели бы приобрести, не находится в собственности заявителя или его ребенка, использование материнского капитала будет невозможным, даже если родственники имеют такую же фамилию.

Для решения вопроса, можно ли купить квартиру у родственников с одинаковой фамилией, с использованием материнского капитала, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка
2. Свидетельство о регистрации брака (если применимо)
3. Свидетельство о государственной регистрации недвижимости (квартиры и т.д.), на которую планируется использовать материнский капитал
4. Документ, подтверждающий существование родственных связей между покупателем и продавцом (свидетельство о рождении, браке и т.д.)
5. Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала (свидетельство о государственной регистрации материнского капитала, документы, подтверждающие статус матери, усыновителя или опекуна и т.д.)

При оформлении сделки купли-продажи недвижимости у родственника с одинаковой фамилией, необходимо обеспечить соблюдение всех процедур, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Кроме того, необходимо провести юридическую оценку сделки и убедиться в ее законности и допустимости с точки зрения гражданского права, семейного права и законодательства о материнском капитале.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться за юридической консультацией к специалисту, но в целом для использования материнского капитала на приобретение жилья следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был начислен материнский капитал;
2. Паспорт родителя, на имя которого был начислен материнский капитал;
3. Документы на объект недвижимости, которую планируется приобрести, такие как договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности;
4. Документы, подтверждающие родство между продавцом и покупателем, если они имеют одинаковую фамилию;
5. Документы, подтверждающие право продавца на продажу недвижимости, такие как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи с предыдущего собственника.

Рекомендуется также обратиться за консультацией в уполномоченный орган по использованию материнского капитала.

Статья 29 Федерального закона от 13.04.2015 № 73-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств сделки и федеральных законов, которые связаны с использованием материнского капитала.

Тем не менее, для осуществления продажи квартиры между родственниками с одинаковой фамилией, можно использовать главу 4 "Договор купли-продажи" Гражданского кодекса Российской Федерации.

А для определения условий использования материнского капитала, следует обратиться к Федеральному закону "О государственной поддержке семей, имеющих детей".