Покупка квартиры в Волжском с частичной ипотекой через Сбербанк: важные детали и риски

Добрый день! Судя по вашему описанию ситуации, ваша сделка с заводом, предоставлявшим кирпич для строительства и получившим от застройщика квартиру в качестве оплаты, была оспорена внешним управляющим компании застройщика. Суд уже состоялся без вашего участия, и следующее заседание назначено на 10 января. Какие будут ваши дальнейшие действия и есть ли вероятность, что вы останетесь без квартиры и вложенных в нее денег, будет зависеть от результата судебного разбирательства. Если сделка между вами и заводом была заключена корректно, у вас есть все основания отстаивать свои права и интересы, в том числе на следующем заседании суда. Рекомендуется найти профессионального юриста, который сможет оказать квалифицированную помощь в данной ситуации и защитить ваши права и интересы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры от 7 сентября этого года;
2. Документы по ипотечному кредиту от Сбербанка;
3. Протокол собрания собственников помещений в доме, где расположена Ваша квартира;
4. Копия определения арбитражного суда Волгоградской области о признании сделки недействительной от 18 сентября этого года;
5. Копии всех имеющихся документов, связанных с покупкой квартиры, включая архивные документы о постройке дома.

В связи с неприглашением Вас на судебное заседание, стоит обратиться к адвокату для оценки ситуации и защиты Ваших прав в судебном процессе. Оставаться без квартиры и вложенных в нее денег, если сделка будет признана недействительной, зависит от конкретных обстоятельств дела и возможностей по защите Ваших прав в суде.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 167 Гражданского кодекса РФ (действительность сделок),
• Статья 301 Гражданского кодекса РФ (последствия признания сделки недействительной),
• Статья 10 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)",
• Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей".

Однако, для более детального ответа необходимо знать больше фактов и обстоятельств данного дела.