Покупка квартиры в новостройке: процедуры и тонкости

Для полного перехода права собственности на квартиру, вам необходимо обратиться к застройщику с просьбой о проведении регистрации права в РосРеестре, а также выяснить какие документы для этого нужно предоставить. В случае, если застройщик не приступит к указанным действиям, вы можете обратиться в Арбитражный суд для защиты своих прав как покупателя жилья. Однако, перед тем как подавать иск в суд, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и выработки стратегии действий.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы и действия:

1. Исполнительный лист (или иной документ, удостоверяющий факт права собственности на квартиру), выданный вам судом в рамках судебных разбирательств.
2. Договор купли-продажи и/или акт приема-передачи квартиры, заключенный между вами и застройщиком в рамках строительства.
3. Документы, подтверждающие факт достройки и готовности квартиры к сдаче.
4. Документы, подтверждающие факт переуступки доли в квартире молодому человеку и регистрацию в Росреестре.
5. Письмо-оповещение застройщика о факте передачи квартиры в собственность (и/или иное уведомление в соответствии с требованиями договора купли-продажи).
6. Письмо-оповещение арбитражного суда о факте передачи квартиры в собственность (если в соответствии с решением суда необходимо уведомлять его об изменениях в судебном решении).

Необходимо отметить, что в данной ситуации важно также соблюдение сроков и порядка уведомлений именно в соответствии с требованиями договора купли-продажи и решения суда. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для более подробной консультации и обеспечения правильного порядка действий.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: ст. 130 Гражданского кодекса РФ "Переуступка доли в праве", ст. 290 Гражданского кодекса РФ "Передача права требования", ст. 23, 25 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Однако, в данном конкретном случае рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или юристу для получения более детальной и точной информации.