Покупка квартиры в военной ипотеке: где учесть все тонкости и избежать задолженности

Согласно статье 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, расчеты за коммунальные услуги осуществляются путем заключения договора между потребителем коммунальных услуг и организацией, осуществляющей их поставку. В данном случае, несмотря на то, что потребители проживали в квартире с 2012 года, они не имели заключенного договора на поставку коммунальных услуг с организацией, их предоставляющей. Следовательно, начисление задолженности за период до 2019 года не является обоснованным. Однако, организация, предоставляющая коммунальные услуги, имеет право начисления задолженности за использование коммунальных услуг, начиная с момента заключения договора на поставку услуг. Поэтому, если договор был заключен в 2019 году, расчет задолженности должен быть проведен за период, начиная с даты заключения договора. Рекомендуется обратиться к специалистам-адвокатам для консультации и защиты своих прав при взаимодействии с организацией, предоставляющей коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1) Договор военной ипотеки на приобретение квартиры; 2) Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг (квитанции, расчетные документы, договоры с предоставителями услуг); 3) Документы, подтверждающие даты проживания в объекте недвижимости (например, акт приема-передачи квартиры или договор аренды жилья); 4) Документы, подтверждающие проведение ремонтных работ в квартире (например, акт о выполненных работах, договор с подрядной организацией); 5) Свидетельство о праве собственности на квартиру.

На основании предоставленных документов, можно провести анализ ситуации и подготовить соответствующий запрос в водоканал для уточнения причин наличия задолженности, а также для обоснования своей позиции. При необходимости, также может потребоваться независимая экспертиза, чтобы установить точные даты начала использования коммунальных услуг и даты окончания проведения ремонтных работ.

Уважаемый, для решения данного вопроса статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако можно обратиться к Федеральному закону от 17.07.2009 №154-ФЗ "Об жилищном кодексе Российской Федерации" и Федеральному закону от 07.08.2001 № 147-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для оценки правомерности действий водоканала. Также может быть применим Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в случаях нарушения прав потребителей коммунальных услуг. Для более конкретной консультации необходима дополнительная информация.