Покупка квартиры в новом доме: договор уступки и налоговый вычет до 13%.

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет 13% предоставляется только при приобретении квартиры в собственность. Приобретение квартиры по договору уступки не является приобретением собственности на недвижимое имущество, следовательно налоговый вычет не предоставляется.

Для получения налогового вычета 13% при покупке жилой недвижимости по договору уступки в новом доме необходимо представить следующие документы:

1. Копия договора уступки права требования на жилую площадь или иной имущественный комплекс, зарегистрированного в установленном порядке.
2. Копия документа, подтверждающего оплату жилой площади (вскрытая квитанция об оплате, выписка из банковского счета, и т.п.).
3. Копия документа, подтверждающего право собственности на жилую площадь (свидетельство о государственной регистрации прав, договор купли-продажи и иные документы, подтверждающие право собственности).
4. Заявление на получение налогового вычета 13%.
5. Копия документа, подтверждающего соответствие жилой площади требованиям статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (первичный документ, выданный органом государственной власти или местного самоуправления о проведении капитального ремонта, строительстве, реконструкции жилого помещения и иные документы).

Также можно обратиться к налоговой службе Российской Федерации для получения подробной информации о необходимых документах и порядке представления заявления на получение налогового вычета.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 36 Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов и жилых домов" (если речь идет о покупке квартиры в новом доме, где еще не проведен капитальный ремонт)