Покупка квартиры в ипотеку: возможность получения 13% и частичная оплата наличными, гарантированное наличие всех документов и расписок

Если речь идет о выплате материнского капитала в размере 13% от стоимости приобретенного жилья, то данный вид государственной поддержки предоставляется семьям с детьми, рожденными после 1 января 2007 года, приобретающим жилье впервые. Если в данном случае имеются дети, рожденные после указанной даты, и квартира была приобретена впервые, то возможна выплата материнского капитала.

Однако, если речь идет о возможной выплате вознаграждения за проценты в банке, то данный вопрос регулируется договором ипотеки, заключенным между заемщиком и банком. Вознаграждение за проценты может включаться в общую сумму займа и выплачиваться заемщиком в течение срока кредита.

Поэтому, для получения более конкретного ответа на данный вопрос, необходимо изучить условия договора ипотеки, заключенного между сторонами.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Договор займа (кредитного договора) с банком на приобретение квартиры в ипотеку. 3. Расчетный лист, подтверждающий начисление процентов по кредиту за весь период его погашения. 4. Документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости квартиры наличными. 5. Расписки о получении денежных средств от продавца квартиры. 6. Документы, подтверждающие факт регистрации права собственности на квартиру.

Для получения 13% от покупки жилья и за проценты в банке, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением на получение налогового вычета. При этом необходимо иметь все вышеуказанные документы, чтобы подтвердить факт погашения кредита и оплаты части стоимости квартиры наличными.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, могут включать:

• статью 395 Гражданского кодекса РФ, регулирующую порядок начисления и выплаты процентов по денежным обязательствам;
• статью 806 Гражданского кодекса РФ, определяющую правила о залоге имущества и порядке удовлетворения требований кредитора;
• статью 391 Гражданского кодекса РФ, устанавливающую право собственника на получение дохода от использования своего имущества;
• статьи 808-809 Гражданского кодекса РФ, содержащие основные положения об ипотеке;
• статью 874 Гражданского кодекса РФ, регулирующую порядок перехода права собственности на имущество.

Также могут применяться нормы законодательных актов, регулирующих конкретный вид ипотеки и права и обязанности сторон. Для более точного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к юристу.