Покупка квартиры в ипотеку с созаёмщиком: решаем неясности в оформлении договора и получаем налоговый вычет

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии договора долевого участия в строительстве квартиры переходят в совместную долевую собственность всех участников. В данном случае, квартира оформлена на Вас и Вашу дочь в долевой собственности в соответствии с договором, заключенным с застройщиком.

Следует отметить, что наличие долевой собственности может оказаться неблагоприятным при продаже квартиры, так как потенциальным покупателям будет сложнее оформить сделку. Также, при получении налогового вычета, возможны проблемы, если не будет подтверждения того, что Вы владеете долей собственности в квартире.

Если Вы считаете необходимым переоформить договор, то можете связаться с застройщиком и обсудить этот вопрос, однако, учитывая, что договор ещё не подписан, это может повлечь за собой необходимость заключения нового договора. Если же Вы решите оставить все как есть, то в случае необходимости получения налогового вычета, следует обращаться в налоговую инспекцию для получения консультации.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве;

2. Документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита;

3. Соглашение о совместной долевой собственности между Вами и Вашей дочерью;

4. Документы, подтверждающие отношения между Вами и Вашей дочерью (например, свидетельство о рождении);

5. Положительное заключение банка на перевод кредита на долевую собственность;

6. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, документы на право собственности, выписки из ЕГРН).

Если у Вас есть какие-то сомнения или вопросы относительно договора, заключенного с застройщиком, Вы можете обратиться к юристу для консультации и анализа договора. Также, если Вы хотите переоформить договор в связи с недопониманием между застройщиком и Вами, то необходимо обратиться к юристу для выяснения возможности переоформления договора и оценки возможных последствий. Относительно получения налогового вычета, необходимо ознакомиться с требованиями законодательства Российской Федерации, которые могут различаться в зависимости от ряда условий и критериев.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" Статья 410 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор возмездного оказания услуг" Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательства за счет средств другого лица" Статья 777 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перевод долга" Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет на детей"