Покупка квартиры в ипотеку до брака: выплата во время брака и возможность разделения при разводе

Если квартира была приобретена Вами до заключения брака и является Вашей личной собственностью, то в случае развода она не подлежит разделу и останется Вашей собственностью. Однако, если Вы погасили ипотеку на квартиру во время брака и использовали для этого средства из совместного дохода, то суд при разделе имущества может признать Вашу квартиру смешанной собственностью и в частности подлежащей разделу между Вами и Вашим бывшим супругом в соответствии с пропорциями долей собственности каждого из Вас.

При решении данного вопроса необходимы документы, подтверждающие, когда была куплена квартира в ипотеку, а также как именно внесены средства на ее погашение (были ли они внесены до или после брака). Также потребуется оценка стоимости квартиры на момент брака и в настоящее время.

Следует отметить, что в Российской Федерации имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью супругов. Таким образом, квартира, приобретенная (и/или выплаченная) одним из супругов до брака, признается его/ее личной собственностью.

В случае развода, супруги имеют право на получение равной части имущества независимо от того, на чье имя оно было приобретено, если оно было приобретено в браке и/или совместно оплачивалось. Однако, в данном случае, если квартира была приобретена и выплачена до брака одним из супругов, она останется его/ее личной собственностью и не будет разделена при разводе.

Рекомендую обратиться к юристу для уточнения подробностей и принятия более точного решения.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов. Также в соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов. Следовательно, если квартира будет приобретена в период брака, она будет совместной собственностью супругов и при разделе имущества в случае развода будет подлежать разделу пополам.