Покупка квартиры в четырехэтажном доме в Симферополе: как избежать проблем с незаконной пристройкой и узаконить ее?

После покупки квартиры в четырехэтажном многоквартирном доме в Симферополе, вы не сможете узаконить незаконную пристройку к дому. Незаконные пристройки являются нарушением градостроительного законодательства и подлежат сносу. Для узаконения пристройки необходимо обратиться в органы градостроительного контроля и подать заявление о легализации строительства. Однако, если пристройка не соответствует требованиям градостроительных норм и правил, закон не предусматривает возможности ее узаконить.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Документы, подтверждающие факт незаконной пристройки к дому (фотографии, планы здания, акт государственного строительного надзора и т.д.). 3. Заявление о легализации пристройки, подаваемое в органы градостроительного контроля.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 51 Земельного кодекса Российской Федерации: Отчуждение и приобретение прав на земельные участки, земли населенных пунктов. 2. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации: Положение о запрете строительства без соответствующих разрешений, а также пристроек, реконструкций, строительного иных объектов.