Покупка квартиры в новом доме: счетчики, оплата и долги УК

Управляющая компания (УК) имеет право насчитать долг по электроэнергии и воде за прошлый период, даже если ранее не выставляла счета. В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец квартиры обязан оплачивать все коммунальные услуги, независимо от того, были ли счета выставлены или акт ввода в эксплуатацию подписан. Поэтому неуплата коммунальных услуг с момента приобретения квартиры в новом доме до 01.01.2016 года может быть признана задолженностью, за которую владелец квартиры может быть обязан уплатить долг и пеню.

В данном случае, для более точного ответа на вопрос необходимо изучить законодательство Российской Федерации и договор, заключенный между владельцем квартиры и УК.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Документы, подтверждающие наличие счетчиков воды и электричества в квартире. 3. Квитанции на оплату коммунальных услуг.

Данный вопрос решается на основании следующих статей закона: 1. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности владельца помещения перед управляющей организацией. 2. Статья 812 Гражданского кодекса Российской Федерации - условия и порядок оплаты коммунальных услуг. 3. Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги.