Покупка квартиры у отца: наличные или займ под материнский капитал?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделки между близкими родственниками, в том числе между детьми и родителями, могут быть признаны недействительными, если они направлены на получение незаконной выгоды и нарушают интересы других лиц. При этом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, все сделки между близкими родственниками, в том числе купля-продажа, должны производиться по рыночной цене.

Таким образом, если купля-продажа квартиры между дочерью и отцом будет произведена по рыночной цене без каких-либо нарушений законодательства, то данная сделка будет действительной и не будет подпадать под запрет. Однако, перед тем как производить данную сделку, стоит обратиться к юристу для получения подробной консультации и проведения необходимых юридических операций.

Для решения вопроса по покупке квартиры у отца потребуются следующие документы:

1. Согласие отца на продажу квартиры (если отец является ее собственником).
2. Договор купли-продажи квартиры между Вами и отцом.
3. Подтверждение вашей платежеспособности - например, справка о доходах или наличие средств на банковском счете.
4. Документы по использованию материнского капитала для оплаты жилья, если это планируется.

Также необходимо убедиться, что квартира отца не находится в залоге или не является предметом каких-либо споров или ограничений, которые могут повлиять на возможность ее продажи. При покупке жилья за наличные деньги рекомендуется оформлять деньги через банковский счет для удостоверения легальности средств и избежания проблем в будущем.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Движимые вещи, предназначенные для передачи по рукам" и статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки между близкими лицами" могут применяться для решения данного вопроса. Также необходимо изучить все документы на квартиру и убедиться в их законности и правомерности перед проведением сделки.