Покупка квартиры у банкротного застройщика и проблемы с ОГРН и ИНН: важная информация для будущих владельцев

Возможно, причиной отличия ОГРН и ИНН в документе, подготовленном МАВИС, является то, что МАВИС - это другая юридическая структура, отличная от ЛенСпецСтрой, и может иметь свои собственные реквизиты ОГРН и ИНН. Однако важно уточнить, были ли предоставлены какие-либо документы, подтверждающие переход прав с ЛенСпецСтрой на МАВИС, в рамках процедуры банкротства. Если такие документы имеются, то вероятно, что ОГРН и ИНН в договоре соответствуют действительности. Если причина отличий не может быть объяснена, стоит обратиться к юристам, чтобы уточнить юридическую ситуацию и определить, какие действия необходимо предпринять.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) между Вами и застройщиком "ЛенСпецСтрой".
2. Документы, подтверждающие проведение процедуры банкротства данного застройщика.
3. Соглашение о расторжении ДДУ с правообладателем (МАВИС).
4. Документы, подтверждающие ОГРН и ИНН для ЛенСпецСтрой и МАВИС.

Относительно отличия ОГРН и ИНН в исходном договоре долевого участия и соглашении о расторжении ДДУ, возможно, это вызвано изменением ЛенСпецСтрой своего юридического статуса в процессе банкротства. В этом случае, необходимо провести анализ других документов и мероприятий по защите Ваших прав в данной ситуации. Кроме того, следует обратиться к адвокату, специализирующемуся на банкротстве и недвижимости, для получения наилучших рекомендаций по данному вопросу.

По данному вопросу применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 489 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок расторжения договора долевого участия в строительстве
• Статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила о прекращении обязательств по причине невозможности исполнения их сторонами
• Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности застройщика и покупателя квартиры в многоквартирном доме
• Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", которая регулирует процедуру банкротства и предусматривает законодательный механизм защиты прав потребителей-кредиторов при банкротстве юридического лица

Отличие ОГРН и ИНН в ДДУ и соглашении может быть обусловлено техническими ошибками либо изменением юридической формы ЛенСпецСтрой. Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо провести анализ всех сопутствующих документов и обстоятельств сделки.