Как защитить свою собственность: опровержение числения квартиры в списке имущества банкротного застройщика

Для того, чтобы исключить квартиру из списка имущества на продажу по решению суда о банкротстве, необходимо обратиться в суд с заявлением. Хотя управляющему можно представить копии документов, это не гарантирует, что квартира будет исключена из списка имущества на продажу. Данный процесс должен быть официально подтвержден решением суда. Если суд исключит квартиру из списка имущества, то право собственности на данную квартиру будет сохранено у ее владельца, независимо от того, кто станет владельцем статуса кредитора. Однако, если квартира будет продана, то ее новый владелец может обратиться в суд с иском о признании недействительным решения суда о исключении квартиры из списка имущества, а также о признании его права на квартиру. Поэтому рекомендуется не откладывать решение данного вопроса и обратиться в суд с заявлением о сохранении права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор переуступки прав от юридического лица на квартиру.
2. Акт выполнения обязательств, подписанный сторонами.
3. Решение суда, подтверждающее законность сделки.
4. Свидетельство о собственности на квартиру.
5. Перечень имущества, находящегося в реализации у банкрота.

Для исключения Вашей квартиры из перечня реализуемого имущества необходимо обратиться в суд с заявлением об исключении Вашей квартиры из реестра требований кредиторов. Для подачи заявления Вам потребуется предоставить в суд копии документов, подтверждающих Ваше право собственности на квартиру, а также доказательства того, что Ваша квартира не появляется в списке кредиторов, например, выписку из реестра требований кредиторов в отношении застройщика.

Оповещение управляющего и предоставление копий документов может оказаться недостаточным для исключения Вашей квартиры из списка реализуемого имущества. В этом случае судебное решение будет более эффективным способом защиты Ваших прав на квартиру. На данный момент никто не получит право собственности на Вашу квартиру, если Вы являетесь законным владельцем согласно свидетельству о собственности.

Закон "О несостоятельности (банкротстве)".

Статья 127.8. Определение состава имущества, подлежащего реализации.

Статьи 45, 61, 208, 209, 214, 219, 220, 221, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи 301-311 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Статьи 159, 161 Уголовного кодекса Российской Федерации.

С такой сложной ситуацией лучше всего обратиться за помощью к юристу, чтобы он оценил все документы и смог дать наиболее точный ответ на все вопросы.