Покупка квартиры с несовершеннолетними собственниками: риски и процедура сбора документов через опеку

Рассматривая покупку квартиры с тремя собственниками, из которых два ребенка 6 лет, вы сталкиваетесь с определенными рисками. Во-первых, дети несовершеннолетние и требуют особого режима правовой защиты своих интересов. Вторым риском является возможное нарушение прав и интересов других собственников квартиры. Приобретение недвижимости совместно с несовершеннолетними детьми требует соблюдения опеки и определенных юридических процедур.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия свидетельства о рождении детей. 2. Копия решения суда об установлении опеки над детьми (если такое решение имеется). 3. Согласие законных представителей детей на совместную покупку квартиры (заверенное нотариально). 4. Копия документа, подтверждающего ваше право на приобретение недвижимости (например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности). 5. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру.

Следующие статьи закона Российской Федерации применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 20 Федерального закона от 21.06.2004 № 60-ФЗ «Об установлении и реализации правопреемства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 2. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Статья 70 Семейного кодекса Российской Федерации. 4. Статья 24 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».