Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми-собственниками: правила и порядок
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3479612
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля продажи квартиры, в которой есть несовершеннолетние дети-долевики, необходимо соблюдать определенные процедуры и условия, установленные законодательством Российской Федерации.
В первую очередь, необходимо получить согласие суда на продажу квартиры, если речь идет о детях, являющихся недееспособными или ограниченно дееспособными. При этом, решение суда должно учитывать интересы и благополучие детей.
Следующим шагом в процессе продажи является оформление согласия других собственников квартиры. Если речь идет о несовершеннолетних детях, они, как долевые собственники, также должны дать свое согласие на продажу. При этом, согласие детей должно быть получено в официальной форме, например, путем подписания договора купли-продажи квартиры.
Кроме того, при продаже квартиры, в которой есть несовершеннолетние дети-долевики, следует учесть необходимость защиты их прав и интересов. В частности, продажа должна осуществляться по рыночной цене, и полученные деньги должны быть направлены на благо и обеспечение будущего несовершеннолетних детей.
- Заявление в суд о продаже квартиры и получение судебного разрешения
- Договор купли-продажи квартиры
- Согласие детей-долевиков на продажу квартиры
- Документы, подтверждающие согласие других собственников квартиры на продажу
- Документы, подтверждающие рыночную стоимость квартиры
- Документы, подтверждающие использование полученных средств в интересах несовершеннолетних детей
- Статья 29.1 Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующая вопросы, связанные с защитой прав несовершеннолетних детей
- Статья 34.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающая порядок совершения сделок с имуществом несовершеннолетнего
- Статья 269 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющая права и обязанности долевых собственников
- Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующая порядок оспаривания сделок, совершенных детьми-недееспособными или ограниченно дееспособными
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы