Продажа и покупка жилья в разных городах с несовершеннолетними детьми: вопросы долей квартиры и залога

Как мне заверить документ о залоге, если я хочу продать жилье в одном городе и купить в другом, имею двух несовершеннолетних разнополых детей с разными долями в квартире, площадь покупаемой квартиры меньше, чем продаваемой, а агентство требует залог?

| Даниил, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Агентство по недвижимости не имеет права требовать залог при покупке жилья, так как законодательством Российской Федерации не предусмотрено требование о предоставлении залога при сделках с недвижимостью. При продаже и покупке жилья, агентство должно осуществлять свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'. В данном случае, покупатель должен заключить договор купли-продажи недвижимости с продавцом, в котором будут указаны все условия сделки, включая размер покупаемой квартиры и цену. Агентство может требовать оплату своих услуг, но не имеет права требовать залог.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для продажи и покупки жилья понадобятся следующие документы:

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы