Покупка квартиры с кредитом: исправление ошибки в ФИО покупателя и дополнительное соглашение.

Согласно законодательству Российской Федерации, при оформлении договора купли-продажи недвижимого имущества необходимо указывать ФИО участников сделки полностью и без ошибок. В данном случае, при указании в дополнительном соглашении неверного отчества, договор не был изменен в официальном порядке, то есть не был зарегистрирован в соответствующих органах.

В связи с этим, при возникновении проблем с оформлением права собственности на недвижимость, купленную с использованием ипотеки, вы можете быть оштрафованы и обязаны вернуть использованные кредитные средства банку.

Для решения данной проблемы рекомендуется обратиться к специалистам юридической фирмы, которые могут помочь с официальной регистрацией дополнительного соглашения с участием третьей стороны. Также, возможно, потребуется обращение в органы внутренних дел для изменения данных в паспорте.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств и дополнительное соглашение, содержащее исправление ФИО покупателя.

2. Распечатку выписки из ЕГРН, подтверждающую верность ФИО покупателя.

3. Аккредитив, раскрытый сотрудником.

4. Другие документы, которые могут потребоваться для исследования данного вопроса юристом.

Для того чтобы исключить возможные проблемы с оформлением в будущем, необходимо провести регистрацию дополнительного соглашения о внесении исправлений в ФИО покупателя в соответствующий орган регистрации. С учетом того, что вы уже составили дополнительное соглашение, регистрация может быть произведена в течение установленного срока (1 месяц) после его подписания.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 158, 161, 162, 420, 425.

2. Федеральный закон "Об ипотечном кредите (залоге)": статьи 6, 12, 14, 17, 18, 20, 24.

3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 12, 16, 19-22, 30.

4. Постановление Правительства РФ от 23.09.2013 № 861 "О порядке представления в Росреестр документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": приложение 1, пункт 7.