Покупка квартиры с использованием банковской ячейки: обременение и возможные действия

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при совершении сделок с недвижимым имуществом, непосредственное передача суммы денежных средств продавцу является одним из способов ее оплаты. Обременение недвижимости в пользу продавца может быть установлено, если это было согласовано сторонами в договоре купли-продажи и правильно оформлено в установленном порядке. Если обременение не было оговорено в договоре или было оговорено неправильно, то возможно обратиться в суд с требованием об освобождении квартиры от обременения или защитой прав в другом порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между продавцом и покупателем;
2. Документы подтверждающие совершение платежа продавцу, включая подтверждение перевода денег через банковскую ячейку;
3. Документы, подтверждающие выписку о залоге (обременении) квартиры в пользу продавца.

Для разрешения данного вопроса следует обратиться в суд, предоставив все вышеуказанные документы. В качестве юриста, я рекомендую обратиться за консультацией к компетентному адвокату.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество", статья 447 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 327 Гражданского кодекса РФ "Обременение недвижимого имущества". Также могут быть применимы статьи Гражданского процессуального кодекса РФ при возможном обращении в суд.