Покупка квартиры: риски и советы. Узнайте все о праве собственности и проживании.

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, сын имеет право на проживание и пользование квартирой, поскольку он был зарегистрирован в ней, как месте жительства. Даже если на данный момент в квартире никто не зарегистрирован, сын, как бывший регистрированный житель, может претендовать на право проживания и использования квартиры. Это, возможно, может быть риском для Вас как покупателя. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу недвижимости, который уже имеет опыт в таких делах. Он сможет обратить ваше внимание на возможные риски данной ситуации и предложить вам соответствующие меры, которые позволят уменьшить данные риски.

Для ответа на данный вопрос могут потребоваться следующие документы и информация:

1. Копия договора купли-продажи квартиры между родителями и их сыном в 2011 году.
2. Копия договора дарения квартиры между сыном и матерью в 2014 году.
3. Информация о том, кто является собственником квартиры на данный момент.
4. Информация о наличии официальных жильцов в квартире на данный момент и их регистрации на этом адресе.
5. Копия законодательства о праве пользования недвижимым имуществом.

На основании предоставленных документов и информации юрист сможет оценить риски, связанные с покупкой квартиры, и дать рекомендации по её приобретению. Кроме того, будут учтены все нюансы действующего законодательства Российской Федерации в области недвижимости.

Статья 209 ГК РФ "Сделки с недвижимостью", статья 553 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 572 ГК РФ "Договор дарения", статья 250 ЖК РФ "Право пользования жилым помещением в многоквартирном доме".