Покупка квартиры: разночтения в техническом и кадастровом паспорте, возможность ипотеки от Сбербанка

Для одобрения ипотеки покупателям необходимы корректные документы на квартиру, включая технический паспорт и кадастровый паспорт. Если мизерные разночтения не являются серьезными, не влияют на правомерность сделки и могут быть объяснены, то вероятность одобрения ипотеки высока. Однако, если разночтения серьезны и могут привести к неправомерности сделки, банк может отказаться одобрять ипотеку. В таком случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет разрешить возникшие разногласия.

Для решения данного вопроса вам необходимо провести проверку технического паспорта и кадастрового паспорта на наличие разночтений и в случае выявления ошибок – произвести их исправление.

Также для успешной продажи квартиры и одобрения ипотеки покупателям необходимо обеспечить наличие всех необходимых документов, таких как: договор купли-продажи, справка об отсутствии задолженности перед управляющей компанией, технический паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН, расписку о получении денежных средств и т.д.

В конкретном случае подробную информацию и требования банка вы можете получить у специалистов Сбербанка.

206 и 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также соответствующие нормы закона об ипотеке.