Покупка квартиры по уступке прав в ДДУ: ограничения по кадастровому номеру и способы регистрации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3182514
Ответы юристов (1)
Регистрационный номер ДДУ в ограничениях (залог в силу закона) на сайте Росреестра по данному кадастровому номеру участка означает, что на данный участок наложено залоговое обременение в силу закона. Это может быть связано с наличием задолженности за налоги и сборы или с залогом имущества в качестве обеспечения обязательств перед кредиторами. В связи с этим, перед покупкой квартиры необходимо удостовериться в регистрации соглашения об уступке прав, а также в наличии других ограничений на участок по кадастровому номеру, чтобы избежать негативных последствий. Для этого рекомендуется обратиться к специалистам, занимающимся регистрацией недвижимости, либо к юристам, специализирующимся на данной области права.
Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:
Договор участия в долевом строительстве.
Соглашение об уступке права требования и обязанностей по данному договору.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Чтобы удостовериться в регистрации соглашения об уступке прав, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделать запрос на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В выписке должно быть указано, зарегистрировано ли соглашение об уступке права требования и обязанностей по договору участия в долевом строительстве в качестве ограничения на право собственности на квартиру. Если соглашение было зарегистрировано, в выписке будут указаны его данные, в том числе дата регистрации и номер регистрационной записи. Если соглашение не было зарегистрировано, стороны могут обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и зарегистрировать данное соглашение.
Статья 547 Гражданского кодекса РФ "Переуступка требования и долга", статья 499 Гражданского кодекса РФ "Договор участия в долевом строительстве", статья 25 Федерального закона "Об обеспечении граждан правом на информацию о деятельности судов Российской Федерации" о праве на получение информации о регистрации договора участия в долевом строительстве.
Услуги юристов
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы