Покупка квартиры по переуступке прав с доверенностью на взрослых детей: как правильно оформить сделку?

Если в договоре ДДУ указаны данные старого паспорта, то в переуступке прав необходимо использовать данные из этого паспорта. Использование нового паспорта в настоящее время может вызвать затруднения при оформлении сделки. Чтобы избежать проблем, рекомендуется указать эту ситуацию в договоре переуступки прав и принять дополнительные меры, такие как предоставление в дополнение к доверенности перевода нового паспорта и свидетельства о перемене паспортных данных. Также необходимо убедиться в том, что доверенность на проведение сделки является действительной и не противоречит требованиям законодательства.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Доверенность на проведение сделки, выданную владельцами квартиры своим взрослым детям.
2. Договор переуступки прав, подписанный продавцами и покупателем.
3. Паспортные данные продавцов и покупателя.

Согласно Закону о государственной регистрации недвижимости, в случае замены паспорта гражданин обязан внести соответствующие изменения в договор купли-продажи. Поэтому, если в договоре ДДУ указаны данные старого паспорта, необходимо заполнить дополнительное соглашение о внесении изменений в договор с указанием новых паспортных данных.

Таким образом, несовпадение паспортных данных является препятствием для оформления сделки, но данный вопрос можно решить при наличии дополнительного соглашения о внесении изменений в договор.

ГК РФ статья 185 "Полномочия представителя, действующего на основании доверенности"

ГК РФ статья 168 "Признание сделки недействительной"