Покупка квартиры по материнскому капиталу и возможность её продажи

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная за счет материнского капитала, не может быть продана в течение 3 лет с момента ее регистрации на лицо, имеющее право на материнский капитал. Однако, если продажа квартиры осуществляется в связи с приобретением другого жилья для замены прежнего места жительства, и это было сделано не ранее чем через три года со дня регистрации права собственности на жилое помещение, то продажа возможна.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к следующим документам:

1. Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";

2. Постановлению Правительства РФ от 16.01.2008 N 9 "О порядке использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";

3. Договору купли-продажи квартиры;

4. Свидетельству о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Однако, ответ на вопрос о периоде, через сколько времени возможно продать квартиру, зависит от конкретных обстоятельств. Важно учитывать, что приобретение жилья по материнскому капиталу предполагает определенные условия и ограничения. Например, в соответствии с законодательством РФ, для использования материнского капитала на улучшение жилищных условий, квартира должна быть обязательно зарегистрирована на ребенка или на обоих родителей. Кроме того, ранее использованный материнский капитал на покупку жилья не может быть использован повторно на эту же цель.

Таким образом, необходимо уточнить конкретные условия и ограничения, связанные с использованием материнского капитала на улучшение жилищных условий, а также рассмотреть возможные последствия продажи квартиры, чтобы дать точный ответ на данный вопрос.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда регуляторных актов. По материнскому капиталу здесь может иметься в виду использование материнского капитала на улучшение жилищных условий, который можно использовать только один раз.

Если речь идет о сделке купли-продажи квартиры, то применяются соответствующие положения Гражданского кодекса РФ (статьи 554-563). Условия продажи квартиры, в том числе сроки, определяются договором купли-продажи, который также регулируется Гражданским кодексом РФ (статьи 450-474).

Кроме того, при продаже квартиры необходимо учитывать требования законодательства РФ о переводе прав собственности на недвижимое имущество (статьи 130-146 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).