Покупка квартиры по ипотеке во время брака: развод, ответственность за кредит и ребенок, перепись доли в пользу ребенка

Согласно законодательству Российской Федерации, если приобретенную квартиру было оплачено совместно с мужем, то супруги имеют равные права собственности на эту квартиру. Однако, если вы можете доказать, что выплаты по ипотеке осуществлялись только вами, то есть имеются платежные документы подтверждающие ваши расходы, то вы можете претендовать на право собственности на эту квартиру. Что касается переписывания доли мужа в пользу сына, то это возможно, но требуется согласие вашего бывшего мужа на такую переписку. Если он не дает свое согласие, то необходимо будет обратиться в суд для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие приобретение квартиры во время брака, включая договор купли-продажи и ипотечный договор. 2. Решение суда об установлении факта развода и решение суда о взыскании алиментов. 3. Документы, подтверждающие оплату ипотечного кредита, включая выписки из банковских счетов и договор о задатке. 4. Свидетельства о рождении ребенка. 5. Паспорта.

Относительно переписки доли мужа в пользу сына, необходимо обратиться к нотариусу, который зарегистрирует договор переуступки доли с последующей ее регистрацией в Государственной регистрационной палате. При этом необходимо учитывать, что в случае нахождения квартиры в залоге в банке за неуплату ипотечного кредита, банк может иметь преимущественное право ипотеки на квартиру перед другими обязательствами кредитора.

Арбитражный процессуальный кодекс РФ - Статья 133. Общий срок исковой давности, Гражданский кодекс РФ - Статьи 256, 257, 256.1, 331, 431, 433, 434, 438, 441, 442, 444, 447, 448, 449.