Покупка квартиры по ипотеке и получение жилья при неполной выплате | Расселение дома по программе

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае расселения дома по программе, право на получение нового жилья имеют все граждане, зарегистрированные на данной территории. Возможность получения жилья в рамках программы не зависит от факта наличия ипотечной задолженности. Однако, если общая задолженность по ипотеке составляет более 90% стоимости жилья, может возникнуть ситуация недостатка денежных средств для выплаты задолженности по ипотеке и одновременного получения нового жилья. В таком случае, необходимо обратиться в организацию, предоставившую ипотечный кредит.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор ипотеки на приобретенную квартиру.

2. Решение о расселении дома по программе.

3. Документы, подтверждающие участие в программе расселения.

4. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество, подтверждающее право собственности на квартиру.

5. Документы, подтверждающие оплату по ипотеке и состояние долга на момент расселения.

6. Документы, подтверждающие вашу финансовую способность платить за жилье после расселения.

На основании представленных документов будет возможно принять решение о возможности получения жилья по программе расселения, если ипотека на квартиру не выплачена полностью.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса в рамках законодательства Российской Федерации: статьи 558-563 Гражданского кодекса РФ (о договоре ипотеки), Федеральный закон "О рынке жилищного кредитования", Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2014 года № 354 "Об утверждении Правил предоставления льготных ипотечных кредитов военнослужащим, их семьям и лицам, проходившим военную службу в годы войны", Федеральный закон "О расселении общежитий и других аварийных жилых помещений" и другие законы, регулирующие отношения в сфере жилищного строительства и жилищных отношений в Российской Федерации.