Покупка квартиры по договору уступки прав: необходимые документы и безопасность сделки

Для проверки правомерности договора уступки права требования при покупке квартиры необходимо запросить и проверить следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры между текущим собственником и продавцом;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у текущего собственника (например, свидетельство о регистрации права собственности);
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру, такие как ипотека, арест и т.д.;
- Договор уступки права требования, подписанный между текущим собственником и покупателем;
- Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта, свидетельства о рождении и т.д.);
- Документы, подтверждающие согласие и совершение сделки от лица покупателя, если покупателем является юридическое лицо (например, учредительные документы, доверенность и т.д.).

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру;
4. Договор уступки права требования;
5. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя;
6. Документы, подтверждающие согласие и совершение сделки от лица покупателя, если покупателем является юридическое лицо.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 152, 230, 302, 454