Покупка квартиры по 1/2 доле с сыном | Продажа по брачному договору | Созаемщики и ипотека | Сделка без нотариуса | Предотвращение расторжения сделки

Покупка квартиры без нотариуса не является правомерной в Российской Федерации и может привести к негативным последствиям. Если сделка оформлена без участия нотариуса, то она может быть признана недействительной. Для того, чтобы избежать возможных проблем, необходимо обратиться к нотариусу и оформить сделку купли-продажи квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также следует уточнить, были ли при покупке учтены все необходимые нормы закона и выплачивались ли все налоги и сборы. Если все решительно и корректно соблюдается, бывшая хозяйка не сможет расторгнуть эту сделку.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Договором купли-продажи квартиры, который был заключен между Вами и Вашим сыном. В договоре должны быть указаны условия совершения сделки и права и обязанности всех участников.

2. Документами, подтверждающими факт оплаты взносов по ипотечному кредиту на покупку квартиры. Эти документы могут включать в себя копии банковских выписок, подтверждающих совершение платежей по кредиту.

3. Брачный договор, если такой документ был заключен между Вами и Вашим бывшим супругом. Документ может служить для подтверждения Вашего права на продажу квартиры.

Если у Вас возникли сомнения относительно законности проведения сделки купли-продажи квартиры без участия нотариуса, Вам следует обратиться к юристу для выяснения возможных рисков и принятия защитных мер. В частности, для подтверждения законности сделки может потребоваться проведение ее нотариального удостоверения в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств вашего случая. Однако, если вы приобрели квартиру в долевой собственности без участия нотариуса, это может повлечь за собой некоторые правовые последствия. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. В случае, если сделка не была зарегистрирована, ее может оспорить третье лицо, которое докажет свое право на объект недвижимости. Избежать такой ситуации можно путем регистрации сделки в установленном порядке. Также рекомендуется обратиться за консультацией к уполномоченному нотариусу для уточнения дальнейших действий.