Раздел имущества при разделении квартиры 50/50 и солидарные созаемщики по ипотеке: как решить вопрос мирно (с требованием нотариуса)

Для официального решения вопроса о возмещении доли в ипотеке необходимо заключить дополнительное соглашение между солидарными заемщиками и банком, учредившим ипотеку. Если банк не готов заключить такое соглашение, можно обратиться в суд с заявлением о признании договоренности между солидарными заемщиками действительной и обязательной для исполнения третьим лицам. В случае утвердительного решения суда необходимо будет нотариально удостоверить договоренность между солидарными заемщиками о возмещении доли в ипотеке.

Для официального решения вопроса по разделу имущества в суде необходимы следующие документы:

1. Решение суда о разделе имущества
2. Соглашение сторон об урегулировании разногласий по вопросу раздела имущества миром
3. Документы, подтверждающие мое возмещение её доли в квартире
4. Может потребоваться и соглашение банка, если ипотечный договор предусматривал солидарную ответственность за кредит

Если все необходимые документы собраны, то следует обратиться в нотариальную контору для нотариального удостоверения соглашения между сторонами. Если необходимо, то можно обратиться в суд с заявлением о согласовании этого соглашения в целях экономии времени и денежных средств.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Солидарное исполнение обязательства" и статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение об урегулировании спора".