Покупка квартиры: оформление документов у нотариуса, проверка ЕГРН и избежание проблем со счетами

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости необходимо совершить его нотариальное оформление и зарегистрировать сделку в ЕГРН в установленные сроки. В данном случае, если продавец не выполнил указанную процедуру, он может быть привлечен к ответственности в случае проблем, связанных с данной недвижимостью. Однако, необходимо уточнить все детали дела и документы, связанные с его рассмотрением, чтобы получить более точный ответ относительно дееспособности физического лица в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный у нотариуса три года назад.

2. Квитанции об оплате налога на доходы физических лиц, если Вы получили доход от продажи квартиры.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, в том числе свидетельство о праве собственности на квартиру (если такое было выдано ранее), документы на оформление сделки, квитанции об уплате государственной пошлины.

4. Иные документы и материалы, подтверждающие Ваше отсутствие прав на квартиру на момент подачи иска в суд.

Если абзац "Новый владелец не платит по счетам, а в суд подали на меня, якобы я так и являюсь владельцем" является верным фактом, то необходимо предоставить документы и материалы, которые подтвердят факт смены собственника квартиры.pragma exception: Не могу предоставлять юридические консультации, законы и условия могут поменяться в зависимости от региона и других факторов.

Статья 218 Гражданского кодекса РФ "Выдача вещи по договору купли-продажи"; Статья 226 Гражданского кодекса РФ "Риск случайной гибели или повреждения"; Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность по обязательствам из договора купли-продажи"; Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; Статья 130 и 131 Жилищного кодекса РФ "Передача права собственности на жилое помещение"; Статьи 238, 239, 240 и 244 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление, ответчик, доказательства и рассмотрение дела в суде".