Покупка квартиры на материнский капитал: продажа с участием двух детей и разрешения мужа

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры на материнский капитал необходимо учитывать долю всех собственников, включая несовершеннолетних детей. При отсутствии мужа как совершеннолетнего собственника квартиры, продажа возможна при условии оформления всех необходимых документов и получения согласия на продажу от опекуна несовершеннолетних детей. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для подробной консультации по данному вопросу.

Для продажи квартиры, купленной на материнский капитал, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Согласие на продажу квартиры от отца несовершеннолетних детей или решение суда о лишении его родительских прав, если он не состоит в браке с матерью этих детей и не участвует в их воспитании.

3. Согласие на продажу квартиры от мужа, если вы официально зарегистрированы как супруги, даже если вы не проживаете вместе.

4. Договор купли-продажи квартиры.

5. Разрешение на продажу квартиры от органов опеки и попечительства, если у вас есть несовершеннолетние дети.

Если все эти документы имеются, вы можете продать квартиру, участвуя в продаже в соответствии с долей в праве собственности. Однако, если у вас есть несовершеннолетние дети, то вы должны убедиться, что продажа квартиры нарушает или не противоречит их интересам.

Статей закона для ответа на этот вопрос не достаточно, так как требуется дополнительная информация о сделке и содержании документов в вашей конкретной ситуации.

Продажа квартиры, в которой право собственности находится у несовершеннолетних детей, требует выполнения ряда формальных требований и наличия нотариального согласия на совершение сделки от законных представителей детей, а также согласия опекуна и суда tutu.ru/news.

Вам необходимо обратиться к юристу, который поможет определить корректность и возможность совершения сделки, правильность оформления документов и доходность сделки на основе вашей договоренности с покупателем.