Покупка квартиры: как использовать материнский капитал и свои сбережения

Согласно Закону Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи. Однако, согласно этому же закону, материнский капитал может быть использован только после того, как ребенку исполнится три года. Таким образом, если ребенку еще не исполнилось три года, то использование материнского капитала для покупки жилья невозможно.

Для решения вопроса о покупке квартиры по материнскому капиталу понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.
2. Свидетельство о регистрации в качестве заявителя на материнский капитал.
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, которую вы планируете купить.
4. Свидетельство о праве собственности на эту квартиру, если она уже существует на момент подачи заявления на использование материнского капитала для ее покупки.
5. Документы, подтверждающие наличие дополнительных средств на покупку квартиры, если такие имеются.

При отсутствии возможности использования материнского капитала на покупку квартиры до достижения ребенком 3-летнего возраста, вы можете воспользоваться им позднее, когда ребенку исполнится 3 года. В таком случае понадобятся дополнительные документы, подтверждающие, что ребенок на момент использования материнского капитала достиг возраста 3 лет.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

• Статья 23.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на жилые помещения"

• Постановление Правительства Российской Федерации от 13 декабря 2007 года № 862 "О порядке использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"