Покупка квартиры: использование материнского капитала и возврат НДФЛ при совместном заеме созаемщиком

Здравствуйте, Виктор! Отвечаю на ваш вопрос:

1. В данном случае возможно использование материнского капитала для погашения ипотеки, если сумма средств материнского капитала позволяет это сделать. Однако, необходимо учесть, что материнский капитал может быть использован только на определенные цели, среди которых нет покупки жилья. Поэтому, при использовании материнского капитала на эти цели необходимо будет получить соответствующее разрешение от управляющей организации, уполномоченной на выдачу материнского капитала.

2. Павел может рассчитывать на возврат НДФЛ со своей доли, если он является налоговым резидентом Российской Федерации и участвует в сделке продажи квартиры, а также заполняет и подает декларацию о доходах и налогах в соответствии с требованиями законодательства о налогах и сборах.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы и информация:

1. Документы, подтверждающие покупку квартиры - договор купли-продажи, свидетельство о собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие получение ипотечного кредита - договор займа, выписка с банковского счета по погашению кредита.

3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала - свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о праве на получение материнского капитала.

4. Документы, подтверждающие право на вычеты по НДФЛ - документы о доходах и налоговых выплатах в течение года.

5. Документы, подтверждающие доли владения квартирой - договор о совместной собственности, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Относительно ваших вопросов:

1. Да, при условии, что материнский капитал будет использован на цели, предусмотренные законодательством, в том числе для улучшения жилищных условий. В данном случае, использование материнского капитала на погашение части ипотеки является законным.

2. При продаже квартиры, Павел, как совладелец, будет облагаться налогом на доходы физических лиц в соответствии с его долей в собственности на квартиру. Однако, в соответствии с законодательством, сумма налога, уплаченного при продаже жилой недвижимости, может быть компенсирована в виде возврата излишне уплаченного налога. Возврат НДФЛ возможен, если Павел соответствует условиям, предусмотренным законодательством.

1. Статья 42.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Статья 39.6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ "О социальном обеспечении граждан, имеющих детей в Российской Федерации".
2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.