Покупка квартиры через агентство: риски, которые необходимо знать. Как вернуть комиссию и расторгнуть договор?

Если вы обнаружили неприятные моменты в купленной квартире и продавец или агентство не сообщили вам о судебном разбирательстве, то у вас есть право на расторжение договора и возврат оплаченной комиссии агентству. Согласно статье 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если квартира имеет существенные недостатки, которые продавец обязан был сообщить вам, вы имеете право потребовать расторжения договора купли-продажи и полного возмещения убытков, включая комиссию агентства. Также, в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, вы можете требовать уменьшения цены квартиры или исполнения обязательств по ее устранению за счет продавца.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Квитанции об оплате комиссии агентству.
3. Вся переписка или записи разговоров с продавцом и агентством, где они не сообщили вам о судебном разбирательстве и неприятных моментах в квартире.

Статья 445, статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.