Покупка квартиры без проблем: как проверить документы и избежать споров с бывшими владельцами. Стоимость и дополнительные расходы, как выбрать надежное агентство.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3474850
Ответы юристов (1)
При покупке квартиры для избежания проблем с бывшими владельцами необходимо обратить внимание на следующие моменты:
Проверить юридическую чистоту квартиры путем запроса выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость. Это позволит узнать о наличии или отсутствии обременений на квартиру, а также о местонахождении правоустанавливающих документов.
Осмотреть квартиру, выявив наличие повреждений, дефектов или скрытых проблем, которые могут в дальнейшем вызвать споры с бывшими владельцами.
Запросить у продавца копии всех документов, подтверждающих его право собственности на квартиру, такие как свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи и прочие документы о передаче права собственности.
Узнать о наличии других лиц, зарегистрированных в квартире, и получить с их согласия на продажу квартиры или расторжение договора найма.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Заявление на оформление выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость. 2. Запрос на предоставление копий правоустанавливающих документов у продавца или его представителя. 3. Копии документов о передаче права собственности, такие как свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи и прочие документы.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности.
Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - о предоставлении документов о праве собственности.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательствах по передаче имущества в полном объеме.
Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации - о расторжении договоров найма.
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы