Покупка квартиры без приватизации: цена ниже рыночной, продавец не имеет полное право собственности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3499870
Здравствуйте, у меня возникла ситуация, связанная с покупкой квартиры. Нам предложили купить квартиру по цене ниже рыночной, но объяснили, что это связано с тем, что она не приватизирована и приватизация займет два месяца. Мы внесли залог, но позже выяснили, что продавец еще только добивается в суде права владения. Подписание предварительного договора подходит к концу, а агентство предлагает продлить его, но не говорит о примерной дате сделки. Прошло уже около 4 месяцев с подписания договора, и нам кажется, что агентство что-то скрывает. Сколько времени может занять разрешение судебного спора и как долго это еще может затянуться?
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославСудебные процессы могут занимать значительное время, особенно если дело связано с правом собственности на недвижимость. Ваша ситуация требует внимательного изучения хода судебного процесса и обращения к специалисту в области недвижимости для оценки перспектив и возможных сроков разрешения спора. Возможно, агентство пытается минимизировать ваше беспокойство, но вам необходимо иметь ясность относительно времени, необходимого для завершения сделки. Рекомендуется обратиться к адвокату, который предоставит вам консультацию и поможет оценить риски и дальнейшие действия.
Для решения данной ситуации может потребоваться предоставление следующих документов: 1. Копия предварительного договора купли-продажи 2. Копия документов, подтверждающих статус приватизации квартиры 3. Копия судебных решений и документов, связанных с иском о праве собственности 4. Другие документы, которые могут быть связаны с данной ситуацией
В данном случае применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации: 1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - Право собственности 2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - Переход права собственности 3. Статья 429 Гражданского кодекса РФ - Предварительный договор 4. Статья 15 Федерального закона № 122-ФЗ - Приватизация жилищного фонда 5. Статья 53 Гражданского процессуального кодекса РФ - Сроки разрешения спора
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы