Покупка квартиры: что нужно знать о ее приватизации и возможных проблемах владения в будущем

Купленная в 2015 году квартира была приватизирована ее предыдущей владелицей в 2005 году, когда она была одна и прописана в квартире. Однако, соседи сообщили, что на момент приватизации у женщины была совершеннолетняя дочь, которая не проживала в квартире, возможно, из-за того, что была осуждена. Владение квартирой дочерью продолжалось в течение 10 лет. Может ли покупатель этой квартиры столкнуться с проблемой, если дочь вдруг появится? Или срок в 10 лет может спасти покупателя от проблем?

| Иван, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Если дочь официально не уведомляла о своем праве на данную квартиру, то вы в праве считать ее приватизацию действительной. Если она вдруг появится и будет претендовать на квартиру, то она должна будет предоставить доказательства своего права в суде. Если дочь не сможет обосновать свое право на приватизацию, то срок в 10 лет защитит вас от претензий ее стороны.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: договор купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие приватизацию квартиры в 2005 году, а также какие-либо доказательства отсутствия дочери в квартире на момент приватизации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: статья 33 Жилищного кодекса РФ (о праве собственности на жилое помещение), статья 3 Гражданского кодекса РФ (о лицах, имеющих право совершать сделки).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы