Покупка комнаты через маткапитал: все нюансы и требования, которые необходимо знать

Обязательно. Согласие супруга является обязательным при совершении любых сделок с недвижимостью, если это имущество приобретается во время брака. Это требование законодательно закреплено в статье 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам необходимы следующие документы:

• Договор купли-продажи комнаты;
• Свидетельство о рождении детей;
• Свидетельство о заключении брака;
• Паспорт продавца комнаты;
• Паспорт покупателя комнаты;
• Справка об отсутствии задолженностей перед налоговыми органами и УФМС.

Для использования материнского капитала, не требуется согласия супруга на проведение сделки покупки комнаты. Однако, если будет обязательство с последующим выделением долей детям и супругу, то необходимо учесть законодательство в области брачных отношений. Если у вас есть различные брачные договоры, то необходимо внимательно изучить их, чтобы удостовериться, что эта продажа не нарушает их условия. Если такого договора нет, то в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, обязательно наличие согласия супруга на реализацию и последующее распределение выручки продажи.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 36, 37, 38, 39, 42, 43); - Закон Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (статьи 5, 7); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 152, 153, 309, 450); - Федеральный закон "О материнском капитале" (статья 10).

Относительно согласия супруга, необходимо уточнить условия брачного договора и узнать, на каком основании супруг находится в командировке за границей и на какой срок. При наличии брачного договора, изучении указанных выше законов и иных обстоятельств может быть сделан вывод о необходимости согласия супруга на совершение сделки.