Покупка комнаты через материнский капитал: реальные возможности для молодых семей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский (семейный) капитал может быть использован на определенные цели, в том числе на улучшение жилищных условий семьи. Одним из вариантов использования материнского капитала является приобретение жилого помещения. Однако, для этого необходимо выполнение определенных условий: 1) Наличие у граждан РФ детей (в данном случае есть); 2) Дети в возрасте не старше 18 лет; 3) Жилое помещение должно быть приобретено для проживания семьи (в том числе с детьми); 4) Жилое помещение должно быть приобретено первоначально, а не на вторичном рынке.

Таким образом, если вы планируете использовать материнский (семейный) капитал на приобретение комнаты, то вам следует обратиться в один из банков-участников программы и получить консультацию о необходимых документах и процедуре для приобретения жилья по программе материнского (семейного) капитала.

Для использования материнского капитала на покупку комнаты необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка;
2. Свидетельство о рождении второго ребенка (если имеется);
3. Паспорт гражданина Российской Федерации;
4. Документ, подтверждающий право на материнский капитал (например, свидетельство о государственной регистрации рождения ребенка).

Если детям только 10 месяцев, то материнский капитал еще не начислен. Для этого необходимо подать заявление на получение материнского капитала. После того, как капитал начислен, можно подать заявление на использование его на куплю комнаты.

Сделка по покупке комнаты оформляется договором купли-продажи и зарегистрировывается в уполномоченном органе по регистрации недвижимости. Во время сделки на покупку комнаты необходимо указать, что используется материнский капитал в соответствии с требованиями законодательства.

Статья 9 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 10.1 и статья 12.4 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".