Покупка капитального бокса с соседями без аренды земли: проблемы и решения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3977017
Я хочу купить капитальный наземный бокс, который имеет общие стены с соседями. Сам бокс находится в собственности у продавца, но земля на которой он стоит - нет. Договор аренды с кооперативом был расторгнут, поскольку кооператив не является юридическим лицом. Продавец непосредственно с кооперативом договор аренды на бокс не заключал. Какие могут возникнуть проблемы при покупке и как их решить? Спасибо.
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВ случае покупки капитального бокса, который не имеет земельных участков, возникают определенные юридические проблемы. Во-первых, отсутствие договора аренды с кооперативом может вызвать споры с другими собственниками боксов, которые также могут претендовать на право использования территории вокруг самих боксов. Кроме того, отсутствие юридического лица у кооператива может создать проблемы с оформлением сделки покупки-продажи. В такой ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить консультацию и помощь в оформлении правовых документов.
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 131 и статья 277.
2. Земельный кодекс Российской Федерации, статья 39 и статья 115.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Тимур, Город: Москва
Владислав, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы