Покупка и продажа недвижимости: сотрудничество с профессионалами для успешной сделки

Здравствуйте! Для правильного оформления данной сделки Вам необходимо обратиться к нотариусу для составления документов о продаже дома и о покупке квартиры. При продаже дома, купленного за материнский капитал, необходимо уведомить Фонд социального страхования о продаже данного объекта недвижимости и возвратить переведенные на счет капитального строительства денежные средства в соответствии с законодательством. Также следует учесть, что при покупке нового жилья, возможно, потребуется перерегистрация Вашего прописанного места жительства и заявление на все виды социальных выплат в новом месте жительства.

Для решения такого вопроса, вам понадобятся следующие документы: - свидетельство о праве собственности на дом, приобретенный за материнский капитал; - договор купли-продажи квартиры в другом городе, который вы планируете приобрести; - свидетельства о праве собственности на квартиру в другом городе, если она уже имеется в вашей собственности; - документы на земельный участок, на котором расположен дом; - паспорт и другие документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя; - указание и расчет размера текущих и возможных будущих платежей, связанных с продажей и покупкой недвижимости.

Также вам понадобится консультация квалифицированного юриста с опытом работы в сфере недвижимости для правильного оформления всех документов и заключения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 38.1 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 № 256-ФЗ регулирует порядок использования материнского капитала на приобретение жилья.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ устанавливает правила купли-продажи недвижимости.

Также могут быть применимы нормы закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также налоговое законодательство.