Покупка и продажа машиномест в Владимире: цены и налоги

Согласно Закону РФ № 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участках в многоквартирном доме и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", при продаже машиноместа, приобретенного до 1 января 2019 года, налог на доходы физических лиц составляет 13%. Однако, в данном случае, налог будет рассчитываться от разницы между суммой продажи и суммой покупки машиноместа, то есть от 200 000 рублей. Соответственно, налог, который следует заплатить, составит 26 000 рублей. Налог будет уплачивать продавец машиноместа, независимо от возраста и места проживания.

Для налогообложения такой сделки Вам потребуется представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи машиноместа, заключенный в 2017 году.

2. Договор купли-продажи машиноместа, заключенный в 2020 году.

3. Документы на право собственности на машиноместо.

4. Расчет кадастровой стоимости машиноместа.

5. Декларация по налогу на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период, в котором был получен доход от продажи машиноместа.

На основании этих документов будет произведен расчет налоговых обязательств. В зависимости от срока владения машиноместом и суммы полученной при продаже прибыли, Вам может потребоваться уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Однако, если Вы являетесь освобожденным от уплаты налога на доходы физических лиц, то Ваша пенсионерка, скорее всего, в данном случае тоже освобождена от уплаты налога.

НДФЛ - статья 224 Налогового кодекса РФ.