Покупка и продажа квартиры без проблем с налоговыми квитанциями: советы и рекомендации

Согласно Закону о налоге на имущество физических лиц, налоговая квитанция должна быть выслана каждому собственнику недвижимости до 1 июля текущего года при условии, что он был зарегистрирован в качестве собственника квартиры на отчетную дату. Если в течение 4 лет с момента покупки квартиры квитанции не приходили, то, вероятно, вы не были зарегистрированы в качестве владельца недвижимости в ранее привлеченном к ответственности Органе государственной налоговой службы России. В данном случае, вы необязательно должны обращаться в налоговую, но рекомендуется получить консультацию у специалиста в области налогового права для уточнения местной практики.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться налоговую инспекцию по месту нахождения проданной и купленной квартир, предоставив следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ФИО и адрес продавца и покупателя.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие оплату налогов при покупке и продаже квартиры.
5. Иные документы, необходимые для уточнения информации.

Налоговая инспекция по результатам проверки может вынести решение о необходимости доплаты налогов или же о том, что все налоги уплачены в полном объеме.

Статьи Закона Российской Федерации "О налоге на имущество физических лиц" № 84-ФЗ от 05.05.2014 г. (в ред. от 01.12.2018) и "Об учете гражданами объектов недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации" № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. (в ред. от 30.06.2021).