Покупка и продажа квартир: вложение маткапитала, оптимальная площадь и город на выбор

Да, возможно продать квартиру, вложенную материнским капиталом, но при условии, что только часть средств была использована на ее покупку. При этом необходимо обратить внимание на требования закона о порядке использования материнского капитала, чтобы избежать ошибок и дополнительных расходов. Кроме того, при покупке другой квартиры в другом городе могут возникнуть дополнительные юридические и налоговые вопросы, которые также следует учесть.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был начислен материнский капитал;
2. Свидетельство о рождении второго ребенка, если получена дополнительная выплата (если таких детей нет, то документы об отказе от дополнительных выплат);
3. Свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру;
4. Документы, подтверждающие факт вложения средств материнского капитала в данную квартиру;
5. Документы, подтверждающие право на приобретение новой квартиры на более маленькую площадь в другом городе (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на приобретаемую квартиру).

Кроме того, возможно потребуются другие документы в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации в данном вопросе.

Статья 78 Жилищного кодекса РФ ("Совершение сделок с жилыми помещениями и комнатами"), статья 42 Федерального закона "О материнском капитале".